ホテル横の未利用林間スペース
宿泊客に追加販売しやすく、滞在満足度と客単価の向上を狙えます。チェックアウト後のアクティビティとして最適です。
リゾート・ホテル・アウトドア施設 経営者様へ
遊休地を、収益を生む体験型アクティビティへ
森・芝生・園路・ゲレンデ・温泉施設奥の空き地。
今ある土地を活かして、高単価・高収益化を狙える新しい自然体験事業をつくります。
高単価30〜60分で5,000円以上の体験メニュー化
低負担既存地をうまく使ってアクティビティ設計
話題性バツグンSNS・動画・メディア映え。TV取材多い！
SCROLL
PROBLEM
土地はある。でもお金にならない
リゾート・ホテル・キャンプ場・観光施設には、活かしきれていない自然資源がたくさんあります。問題は「土地がないこと」ではなく、お客様がお金を払いたくなる体験に変換できていないことです。
宿泊以外の売上が弱い
日帰り客を増やしたい
子ども・ファミリー向けの目玉がない
夏のゲレンデや林間部を活用したい
平日・閑散期の集客が弱い
大型投資や造成は避けたい
SNSで広がる話題がほしい
安全・運営・保守まで相談したい
経営に刺さるポイント
"空いている場所"を
新しい建物をつくる前に、まず既存の森・園路・芝生・空き地で、短時間・高単価のアクティビティが成立しないかを検討します。
高単価化低負担回遊性UP滞在時間UP本業送客高い話題性イメージが良い
SOLUTION
主役は自然の中で走る体験そのもの
ジャイロライドは、ただの移動手段ではなく、乗ること自体が楽しい体験型オフロード・アクティビティです。森・芝生・未舗装地など、既存の自然フィールドを活かして、施設の新しい収益源をつくります。
高単価
30分5,000円～の単価、短時間でも高い満足度
低負担
既存スタッフ、既存の土地をなるべく流用
拡張性
数台の導入から、集客に合わせて規模拡大
FIELD IMAGE
「うちの土地でもできそう」と思える場所で
ホテル横の使っていない森、夏のゲレンデ、温泉施設の奥の空き地、湖畔の林間部、ゴルフ場の大型フィールド。現地の特徴を活かしながら、最も収益化しやすい導入形態を一緒に考えます。
ホテル横の
夏のゲレンデ・芝生斜面
冬以外の稼働率を高める、季節分散型のコンテンツとして検討できます。
温泉施設の奥の空き地・森
温泉は大人には良いが子どもは退屈。ファミリーも含めた満足度を上げながら単価アップします。
湖畔・高原リゾートの林間部
売上になっていない景観そのものを価値に変え、写真・動画で伝わる体験にします。
BUSINESS MODEL
施設の規模・人員・目的に合わせて無理のない導入モデルを設計します
いきなり大規模パークを作る必要はありません。既存客へ追加で売る小規模モデルから、地域の目的来場を生む本格モデルまで、段階的に設計できます。
SMALL START
ミニ体験モデル
既存施設の一角で、短時間体験として導入。週末・繁忙期・イベントから始めやすいモデル。
- ホテル
- 道の駅
- 観光施設
GUIDED TOUR
ガイドツアーモデル
スタッフが先導し、施設内や周辺フィールドを巡るモデル。景色や地域観光と組み合わせやすい。
- 高原リゾート
- 観光牧場
- 湖畔・海辺施設
PARK
ジャイロライド
パーク
専用コースを設計し、ジャイロライド自体を目的来場化する本格モデル。
- キャンプ場
- 遊休地
- 指定管理施設
FIELD FREE
フィールド内自由走行モデル
ゴルフ場や大型リゾートで、一定エリア内の自由走行体験を提供するモデル。
- ゴルフ場
- 大型リゾート
- 企業保養所
CAFE & BBQ
たき火カフェ
アクティビティ前後の滞在時間を伸ばし、飲食・休憩・物販の売上につなげるモデル。
- カフェ併設
- BBQ連携
- 待ち時間活用
EXCAVATOR PARK
パワーショベル
パーク
子どもから大人まで楽しめる重機体験を組み合わせ、ファミリー向けの集客力を高めるモデル。
- 親子体験
- 雨天対策
- 話題化
SAUNA & BATH
露天風呂＆サウナ
自然体験の後に整う時間を提供し、宿泊・温浴・高単価プランとの相乗効果を狙うモデル。
- 温浴連携
- 高単価化
- 大人向け
KIDS NATURE
子供自然体験
森や自然を活かした学び・遊びの体験を加え、ファミリー層の満足度と再来場を高めるモデル。
- 自然学習
- 親子参加
- 教育旅行
PROOF
机上の空論ではなく那須高原で実際に運営・改善しています
ライフベースキャンプは、那須高原の森を拠点に、ジャイロライドパーク、グランピングカフェ＆BBQ、森のサウナ、宿泊ヴィラ、パワーショベルパークなどを複合運営してきました。
私たちが提供するのは、単なる機材販売ではなく、受付、講習、導線、料金設計、セット販売、安全管理、現場改善まで含めた「運営実証ベース」の導入支援です。
実運営安全説明スタッフ研修収益設計現場改善
WHY IT SELLS
なぜ施設の新しい売上になりやすいのか
よくある“乗り物導入”の失敗
- 機材を置くだけで、売り方が決まっていない
- ガイド依存で人件費が重い
- 写真・動画で魅力が伝わりにくい
- 施設本業への送客設計がない
- 安全説明・保守・運営ルールが曖昧
ジャイロライド導入支援の考え方
- 体験メニューとして売れる導線を設計
- 短時間・少人数運営を前提に組み立てる
- ピンク車体と森の映像で話題化しやすい
- 宿泊・BBQ・温浴・カフェとセット化
- 講習・同意書・コース・保守まで支援
SUPPORT
導入前から運営開始後まで現場目線で伴走します
初回相談だけで終わらせず、可能な限り現地へ伺い、経営者・責任者の方と直接お話ししながら、成立可能性を一緒に検討します。
01
現地確認・活用診断
森、芝生、園路、受付、駐車場、保管・充電場所、既存客層を確認します。
02
導入モデル設計
ミニ体験、ツアー、パーク、自由走行などから最適な形を検討します。
03
収益シミュレーション
料金、回転率、営業日、人員、セット販売を踏まえた個別試算を行います。
04
安全・運営ルール整備
講習、同意書、装備、禁止事項、危険行動への対応を整理します。
05
スタッフ研修
受付から講習、走行開始、返却、トラブル対応まで現場運用を整えます。
06
告知・販売導線相談
宿泊プラン、SNS、広告、LP、地域観光との連携を検討します。
※ 初回相談は無料です。現地調査、詳細収支計画書の作成、スタッフ研修、導入コンサルティング、広告・LP制作支援等は、内容により一部有料サービスとなる場合があります。
FLOW
できるだけ現場へ伺い経営者・責任者の方と直接話します
施設の価値は、図面や写真だけでは分かりません。可能な限り現地に伺い、地形・動線・お客様の流れ・スタッフ体制を確認したうえで、現実的な導入方法を検討します。遠方・日程都合により難しい場合は、オンライン打ち合わせにも対応します。
お問い合わせ
施設種別、所在地、活用したい土地、現在の課題をお知らせください。
経営課題の確認
可能であれば経営者・責任者の方と直接お話しし、売上課題、客層、季節変動、スタッフ体制を確認します。
現地確認またはオンライン確認
できるだけ現地へ伺います。難しい場合は、写真・動画・図面をもとにオンラインで確認します。
導入可能性の整理
ミニ体験、ツアー、パーク、自由走行のうち、最も成立しやすいモデルを整理します。
個別提案・実機デモ相談
導入台数、運営方法、収益イメージ、実機デモ、開始までの流れをご提案します。
導入準備・運営開始
スタッフ研修、運営ルール、告知準備、保守体制を整え、運営開始後も改善を支援します。
FIELD OPTION
大型フィールドに
対応。ゴルフ場・高原施設にも展開できます
広大な敷地を持つ施設では、一定エリア内の自由走行や、既存動線を活かした体験オプションとして設計できます。カートや遊具の代替ではなく、来場目的を増やす“体験価値”として提案します。
FAQ
よくあるご質問
価格は掲載されていますか？
価格は掲載していません。施設条件、導入台数、運営モデル、サポート内容により最適な提案が変わるため、ヒアリング後に個別提案します。
どのくらいの広さが必要ですか？
ミニ体験、ツアー、パーク、自由走行など導入モデルにより異なります。小規模スペースから検討できる場合もあるため、まずは現地条件を確認します。
スタッフが少なくても運営できますか？
受付、講習、走行管理、返却、点検の流れを整理し、少人数でも運営しやすい形を検討します。ただし、必要人員は施設規模・コース形状・運営方式により異なります。
森や芝生を傷めませんか？
地面の状態、走行ルート、雨天時の運用、保全すべきエリアを確認したうえで、無理のないコース設計を行います。自然環境への配慮も含めて検討します。
宿泊プランや温浴・BBQと組み合わせられますか？
可能です。宿泊、BBQ、カフェ、サウナ、温泉、物販、地域観光と組み合わせることで、体験単体だけでなく施設全体の売上導線を設計します。
代理店・販売パートナーとして相談できますか？
可能です。遊具、アウトドア、観光開発、地方創生、宿泊再生などの既存顧客を持つ企業様との連携もしています。詳しくはお問い合わせください。
CONTACT
今ある土地に新しい収益源をつくりませんか
「この場所で成立するのか」「どの導入モデルが合うのか」「現地を見てほしい」など、まずはお気軽にご相談ください。
- リゾート・ホテル・キャンプ場・観光施設の経営者様
- 総務・企画・新規事業・施設管理の責任者様
- 自治体・指定管理施設・地域振興施設の担当者様
- 代理店・販売パートナー希望の企業様
提供主体：一般社団法人ライフベースキャンプ
提供にあたっては、グループ会社であるSurflex株式会社と共同して、製品・導入・保守・事業化支援を行います。
無料相談フォーム
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